太原华润大厦:写字楼竟然有大量裂缝,业主质疑开发商维修方案造假

时间:2019-08-02 来源:www.gdlsxny.com

太原华润大厦:写字楼竟然有大量裂缝,业主质疑开发商维修方案欺诈

新购买的办公大楼有很多裂缝,与开发商谈判半年以上的问题仍然没有得到解决。最近,山西太原市民周先生报告说,华润大厦新购买的华润大厦T3楼35层办公楼的横梁和板块有很多裂缝。对此,记者进行了一项调查。

2016年12月6日,周先生购买了由华润置地(太原)有限公司(以下简称“太原华润”)开发的太原华润大厦T3楼35层办公楼。据介绍,在2018年11月的房屋收集过程中,发现地板梁,屋顶和地面的不同位置有很多裂缝。 “我们向太原华润的员工反映了这种情况,另一方说这是正常现象。”

屋顶和地板梁上有许多漏水印迹。范丽芳摄影

周先生担心质量问题。在与专业人士协商后,他了解到一些裂缝需要采取有效措施来修复它们。 “所以我们一再联系客户关系部门的张伯群,看看裂缝在一起。他拒绝了,另一方也要求我们提供专业的测试报告。“

由于双方无法达成共识,业主周先生于2019年5月11日向太原市建设安全监督管理站(以下简称“太原市质量监督站”)投诉,并决定委托合格的第三方专业组织。测试并识别地板上的裂缝。

周先生没想到的是,在检查期间,地板上的一些裂缝被“身份不明”的人员覆盖。

23日,记者在华润大厦T3楼35层办公楼现场看到,屋顶和地板梁上有许多漏水痕迹,有明显的涂抹痕迹。一些未涂层的裂缝仍然清晰可见。

记者在现场看到屋顶和横梁有明显的涂抹痕迹。范丽芳摄影

“当时,这是不可思议的。事件发生后,我们一再问张伯群他们是否这样做。他说'不',没办法,我们会报警。周先生回忆说,在警方介入获取监控视频识别后,华润的相关人员确定了裂缝的应用。 “因为这个群体中有张伯群。”

监控录像显示,5月13日23时,几名男子先后进入华润大厦T3大厦35楼,涂抹了几层楼板和梁构件的裂缝,直到下午5点钟才出现。早上。

“为什么华润在没有我们所知的情况下这样做?”周先生认为,这是太原华润的自我毁灭证据。

半夜,几名男子进入华润大厦T3大厦35楼。店主说照片中的男人是张伯群。监控屏幕截图

5月31日,由业主周先生委托的第三方专业机构发布了测试和评估报告。报告显示T3建筑的35层梁和板的裂缝不会影响部件的安全性,但会影响部件的刚性和耐用性。为避免影响将来的正常使用和耐久性(如渗水等),建议采取有效措施进行修复。

本报告中,太原华润不同意单方委托业主进行检测和鉴定。

双方的谈判再次陷入僵局。 6月18日和27日,太原市质监局组织了两个建设单位,建设单位,监理单位和业主召开协调会议。会议决定按照房屋原设计单位编制的维修计划进行维修。

根据6月27日协调会议的“会议纪要”,如果双方不反对维护计划,结合业主提供的测试报告,施工计划将在三天内提交并签字并经上述各方代表确认。

事情正朝着解决方向发展,但波浪再次开始,问题在于维护计划。

6月27日,周先生从太原华润邮件收到《混凝土通病裂缝修补方案》,但周先生发现该程序没有加盖公章,只有一个签名,并经过房屋原设计单位验证。

周先生拿出了设计单位提供的计划和太原华润两个计划的封面(副本)。 “签名和日期相同,但华润的封面很小。

“该房屋原设计单位提供的计划封面与华润资源的封面不一致。”周先生拿出两份图的封面(副本)说:“华润给了我一张签名,日期,本设计单位除签名和日期外还有一段文字批准'应采取有效措施再次重置裂缝。华润的计划是否被修改,修改或伪造?华润资源向我们解释说,这可能是传输过程中的一个问题,但我不能同意这个原因。“

根据维修计划封面的不同以及未经同意涂抹裂缝的行为,周先生建议维护计划的每一页必须由原设计单位签字确认,但此请求未收到来自太原华润的回应“花了1000多万买办公楼已经关闭了八个月了,问题还没有解决。

02: 01

来源:住山西

太原华润大厦:办公楼有很多裂缝,业主质疑开发商的维修计划。

新购买的办公大楼有很多裂缝,与开发商谈判半年以上的问题仍然没有得到解决。最近,山西太原市民周先生报告说,华润大厦新购买的华润大厦T3楼35层办公楼的横梁和板块有很多裂缝。对此,记者进行了一项调查。

2016年12月6日,周先生购买了由华润置地(太原)有限公司(以下简称“太原华润”)开发的太原华润大厦T3楼35层办公楼。据介绍,在2018年11月的房屋收集过程中,发现地板梁,屋顶和地面的不同位置有很多裂缝。 “我们向太原华润的员工反映了这种情况,另一方说这是正常现象。”

屋顶和地板梁上有许多漏水印迹。范丽芳摄影

周先生担心质量问题。在与专业人士协商后,他了解到一些裂缝需要采取有效措施来修复它们。 “所以我们一再联系客户关系部门的张伯群,看看裂缝在一起。他拒绝了,另一方也要求我们提供专业的测试报告。“

由于双方无法达成共识,业主周先生于2019年5月11日向太原市建设安全监督管理站(以下简称“太原市质量监督站”)投诉,并决定委托合格的第三方专业组织。测试并识别地板上的裂缝。

周先生没想到的是,在检查期间,地板上的一些裂缝被“身份不明”的人员覆盖。

23日,记者在华润大厦T3楼35层办公楼现场看到,屋顶和地板梁上有许多漏水痕迹,有明显的涂抹痕迹。一些未涂层的裂缝仍然清晰可见。

记者在现场看到屋顶和横梁有明显的涂抹痕迹。范丽芳摄影

“当时我觉得不可思议。事件发生后,我们一再问张伯群他们是否这样做。他说'不',没办法,我们会报警。”周先生回忆说。在警方介入获取监控视频识别后,华润的相关人员确定了裂缝的应用。 “因为这个群体中有张伯群。”

监控录像显示,5月13日23时,几名男子先后进入华润大厦T3大厦35楼,涂抹了几层楼板和梁构件的裂缝,直到下午5点钟才出现。早上。

“为什么华润在没有我们所知的情况下这样做?”周先生认为,这是太原华润的自我毁灭证据。

半夜,几名男子进入华润大厦T3大厦35楼。店主说照片中的男人是张伯群。监控屏幕截图

5月31日,由业主周先生委托的第三方专业机构发布了测试和评估报告。报告显示T3建筑的35层梁和板的裂缝不会影响部件的安全性,但会影响部件的刚性和耐用性。为避免影响将来的正常使用和耐久性(如渗水等),建议采取有效措施进行修复。

本报告中,太原华润不同意单方委托业主进行检测和鉴定。

双方的谈判再次陷入僵局。 6月18日和27日,太原市质监局组织了两个建设单位,建设单位,监理单位和业主召开协调会议。会议决定按照房屋原设计单位编制的维修计划进行维修。

根据6月27日协调会议的“会议纪要”,如果双方不反对维护计划,结合业主提供的测试报告,施工计划将在三天内提交并签字并经上述各方代表确认。

事情正朝着解决方向发展,但波浪再次开始,问题在于维护计划。

6月27日,周先生从太原华润邮件收到《混凝土通病裂缝修补方案》,但周先生发现该程序没有加盖公章,只有一个签名,并经过房屋原设计单位验证。

周先生拿出了设计单位提供的计划和太原华润两个计划的封面(副本)。 “签名和日期相同,但华润的封面很小。

“该房屋原设计单位提供的计划封面与华润资源的封面不一致。”周先生拿出两份图的封面(副本)说:“华润给了我一张签名,日期,本设计单位除签名和日期外还有一段文字批准'应采取有效措施再次重置裂缝。华润的计划是否被修改,修改或伪造?华润资源向我们解释说,这可能是传输过程中的一个问题,但我不能同意这个原因。“

根据维修计划封面的不同以及未经同意涂抹裂缝的行为,周先生建议维护计划的每一页必须由原设计单位签字确认,但此请求未收到来自太原华润的回应“花了1000多万买办公楼已经关闭了八个月了,问题还没有解决。

仅提供信息存储空间服务。

周先生

华润

裂纹

张伯群

范丽芳

读()

投诉