我为什么会买狮山?

时间:2019-09-07 来源:www.gdlsxny.com

最近,狮山房地产市场的话题越来越激烈。

博爱湖冲到2万,小唐卖了1.9万,很多地块花了1万多元.很多人不禁要问:

谁会买狮山?

他们怎么想?

他们如何看待狮山的前景?

▲狮山博爱湖周边物业

Kung Fujun发现,除了钱包和个人喜好之外,每个买家最终决定的原因都不一样,但也与他们的人际关系,工作场所,通勤时间甚至一些难以形容的命运有关。

今天,Kung Fujun采访了五位狮子会买家并听取了他们的意见。判断是什么?

01两次首付的火车狮山比丹灶红天的性价比高:

今年年中,我在狮山主城开了一个市场。单价不到17,000单位,第一笔付款是23万元。其余80%可以借出。

我认为与丹灶相比,狮山的性价比更高。丹灶的位置不方便,周边设施不成熟。相比之下,狮山湖区也行,火车站也可以,到广州火车站半小时,开车到禅城工作约40分钟,可以接受。

▲狮山博爱湖

02小田医院小池塘全面投资作为直接因素

大浪洗沙:

我打算买一套房子,我在桂城,大理和三水看了十几块板。桂城超出预算,大理的价格适合渣。最后,我会考虑回到狮山。

一方面,我认为狮山是南海重要的开发区,过去两年的土地销售数量有所增加。

另一方面,它也是对我购买的最直接的影响。原因是这个盘子旁边是南海医院的新址。收楼的时间已经临近,经过一点清洁后可以出租,所以我会看到头部射击一次。

因为在我的朋友圈中有很多医生,我认为以后租房和换手更容易。

▲狮山小塘升平广场

03荃湾工作物业官员窑对火车过渡价格上涨的恐惧

和平是一种祝福:

我在广州荔湾工作。我于2017年在狮山观窑买了它。

那个时候,房地产市场非常火爆,佛山也很有限。首先没有地方。其次,没有太多资金来煽动限制购买区。当时,许多房地产需要50%的首付款,甚至是未付款客户的全额付款。

我只是需要它,我害怕提高价格,我只能看到一步,所以我后来考虑了狮山并买了一盘官方窑。现在我已经登记了。南北对流非常舒适,靠近东风水库。

在通勤方面,我驾驶贵河公路进入广佛路,然后将珠江大桥内环连接到荔湾中心区,并在35分钟内到达,没有交通堵塞。

双向四车道内环路,这将大大缓解广佛路的交通压力。

在未来,我还想在靠近广州的佛山购物区购买另一套,并希望在未来实现它。

04白云在小唐工作,价格为王。

樱桃颗粒:

我在广州白云工作。 2017年,我在狮山小塘开始了格陵兰香椿园。

那时,我买了房子,因为购买限制不合格。其次,我对西站板块的发展持乐观态度。此外,房地产的位置还不错。每天开车只需40-50分钟。

当时,我的套房是11,500平方米的粗糙,我只是在今年年中收回。我打算独自生活并安排整修。

当时,我也考虑过Bo'ai Lake板块,但该地区的板块数量不多,产品的售价约为15,000平方米。

因此,那个时候,对我来说,价格便宜,这也忽略了近铁路的问题。

但是,我现在觉得近铁路不是一个大问题。隔壁的West Bank International毗邻铁路。价格没有下降这么多年。

05深圳客人喜欢狮山,两年内购买三套

我爱狮子山:

我的家人在深圳,我有机会前往狮山。到目前为止,我在狮山买了三间套房。

第一间套房在小唐。那时,我年轻,无知。我只是想买一套套房以便将来使用我的妻子。后来我意识到我真的太想要了!

这间套房装饰面积为6700元,是一道小菜。它上个月以12,000平方米的价格出售。

在2018年6月和11月,我在主要城市狮山买了两间套房,都在同一个盘子里。

为什么?

那时,我和我老婆想共同投资套房,绿岛湖,三水新城,高明市到大理,云南和成都。但是,购买限额或双重合约首付都很高。

最后,我们仍然考虑回到狮子山,那里有博爱湖(虽然只在旁边),有一个轻轨站(虽然很少使用),离西站不远。

▲主要城市狮山的博爱湖周边房地产

那时,博爱湖地区的销售项目并不多。有些板块没有出售。一些新的板块尚未开放,有些更接近铁路。因此,最后的选择是广运路。

第一套是双重合约,首付超过70万,我觉得不值得;第二套回归单一合约,首付超过40万,我认为这是值得的,好像这是一个很大的讨价还价!

现在,我一个月去过狮山几次,有时开车,有时乘轻轨到西站再下一次,很方便。

我认为狮山有工业支持和轨道交通。从佛山火车西站出发,到深圳北需要50分钟。教育也不错。我想不出不买狮山的原因。

结论:

以上五位买家,只是需要,也有投资者,他们有不同的理由和启动狮山的原因,但已经可以代表广大的狮山买家。

只需要购买资金有限的房主,对价格最敏感,当然,我希望以同样的价格购买更具成本效益的房屋,更贴近工作场所,周边设施更加成熟等等。

投资客户的资金充裕,价格不一定是主要考虑因素。相反,它更关注周围的人口,交通便利性,景观环境以及是否接近眼睛。

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